メインステージ入谷

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
2,770万円
73.2万円/㎡
相場
3,571万円
94.3万円/㎡
1,841
2,994
4,148
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,994万円〜4,148万円
79.1万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メインステージ入谷
2,770万円（73.2万円/㎡）/ 12階 / 37.85㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,770万円73.2万円12階 37.85㎡ 1DK南東
2023/12/272,600万円77.5万円6階 33.54㎡ 1DK南西
2023/11/122,780万円82.9万円10階 33.54㎡ 1K南東
2023/10/102,780万円82.9万円10階 33.54㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
メインステージ入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅6分 2,770万円73.2万円37.85㎡1DK12階 / 14階建 南東1998年25戸SRC
2025/01/27根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 3,780万円87.7万円43.08㎡1LDK2階 / 14階建 南東2000年41戸SRC
2023/06/23サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 2,830万円79.0万円35.81㎡1LDK5階 / 7階建 -1997年20戸RC
2024/07/09ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 4,080万円90.7万円45㎡2DK8階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 2,680万円76.1万円35.2㎡1LDK9階 / 13階建 北西1999年52戸SRC
2024/08/05シーガルハイツ入谷壱番館
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 2,980万円91.1万円32.71㎡1DK2階 / 8階建 東1998年30戸RC
2025/07/17サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 2,700万円84.9万円31.79㎡1DK2階 / 11階建 東1994年48戸SRC
2026/03/13ドラゴンマンション三ノ輪壱番館
台東区日本堤二丁目
三ノ輪駅8分 3,100万円86.1万円36.01㎡1LDK7階 / 10階建 西1999年37戸SRC
2023/11/25ルピナス台東レジデンス
台東区台東二丁目
仲御徒町駅5分 4,180万円90.2万円46.34㎡1LDK2階 / 9階建 南2003年30戸RC
2025/04/24藤和シティホームズ元浅草
台東区元浅草四丁目
田原町駅6分 3,560万円90.4万円39.4㎡1LDK3階 / 9階建 -1999年30戸RC
2025/06/06モリス御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 3,850万円88.8万円43.34㎡2DK2階 / 11階建 南1996年62戸SRC
2024/02/27ファミール浅草シティウエスト
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 2,980万円88.3万円33.74㎡1R4階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2023/12/27ソアブール御徒町コンフォート
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 2,800万円90.7万円30.87㎡1R9階 / 10階建 北2002年30戸RC
2025/06/22レジェンド元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 3,280万円87.2万円37.6㎡1DK2階 / 9階建 -1994年16戸RC
2025/06/20メゾン・ド・ヴィレ浅草橋
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅6分 2,520万円84.8万円29.7㎡1K6階 / 11階建 南1998年50戸SRC
2023/12/27デュオ・スカーラ田原町
台東区寿四丁目
田原町駅3分 2,900万円86.9万円33.37㎡1DK9階 / 11階建 東2002年30戸SRC
2023/11/08アプレ浅草フォレスト
台東区浅草六丁目
浅草駅9分 3,798万円87.8万円43.24㎡1LDK5階 / 10階建 西1999年27戸SRC
2025/04/23ラグジュアリーアパートメント浅草橋
台東区浅草橋二丁目
浅草橋駅6分 2,680万円77.7万円34.5㎡1LDK5階 / 8階建 -2002年15戸RC
2024/07/09ガラ・シティ蔵前
台東区蔵前二丁目
蔵前駅1分 2,750万円90.3万円30.44㎡1DK4階 / 10階建 -1998年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、台東区では48.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は台東区の平均と比較して48.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
台東区
142.9万円/㎡
前年比+48.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メインステージ入谷
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
築年月1998年
階数14階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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